Ход строительства ЖК «Юнтолово»


Бесплатная юридическая консультация:

Начало строительства первой очереди масштабного проекта ЖК «Юнтолово» – осень 2012 года. Сейчас на месте той стартовой стройплощадки стоят в окружении зелени обжитые корпуса.

Оглавление:

В апреле 2015 года было получено разрешение на строительство второй очереди. В настоящее время идут продажи квартир и коммерческих помещений в этих домах. С февраля 2016 года полным ходом движется строительство третьего этапа новостройки. Дата окончания работ на объекте и сдачи новых корпусов в эксплуатацию намечена на I квартал 2017 года. В квартирах будет выполнена полная чистовая отделка.

В рамках третьей очереди реализации проекта нового жилого комплекса компания-застройщик вывела в продажу новые корпуса. Корпус №28 – трехсекционное здание переменной этажностиэтажей с красивым видом на заказник. Корпус №27 – это последний дом третьего этапа строительства. Он включает в себя шесть малоэтажных секций. Работы на стройке подрядчик ведет с соблюдением графика, на фотографиях представлен ежемесячный отчет о стадии готовности домов. Параллельно с жилыми зданиями возведен двухэтажный детский сад с благоустроенной территорией и бассейном. В III квартале 2017 года будет введена в строй школа.

Источник: http://yuntolovo-grand.ru/hod-stroitelstva-zhk

Ход строительства ЖК Юнтолово

Условия ипотеки на квартиры от банков-партнеров:


Бесплатная юридическая консультация:

  • СБЕРБАНК: ставка от 12,5%, срок до 30 лет, первоначальный взнос от 13%. Общий трудовой стаж от 1 года, возраст заемщика от 21 года. Постоянная или временная регистрация на территории РФ.
  • ВТБ24: ставка от 12,45%, срок до 30 лет, первоначальный взнос от 10%. Общий трудовой стаж от 1 года, трудовой стаж на последнем месте работы от 4 месяцев. Возраст от 21 года.
  • БАНК САНКТ-ПЕТЕРБУРГ: ставка от 12,75%, срок до 25 лет, первоначальный взнос от 15%. Возраст заемщика от 18 лет, общий непрерывный трудовой стаж от 1 год, трудовой стаж на последнем месте работы от 4 месяцев. Постоянная или временная регистрация на территории РФ.
  • БАНК СОЮЗ: ставка от 12,75%, срок до 25 лет, первоначальный взнос от 15%. Возраст заемщика от 22 лет, гражданство РФ. Постоянная или временная регистрация на территории РФ.
  • ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ БАНК: ставка от 12,9%, срок до 30 лет, первоначальный взнос от 7%. Общий трудовой стаж от 6 месяцев, гражданство РФ. Постоянная или временная регистрация на территории РФ.
  • ГАЗПРОМБАНК: ставка от 13,5%, срок до 30 лет, первоначальный взнос от 15%.

Дополнительно вы можете ознакомиться с перечнями документов, которые требуется предоставить для оформления ипотечного кредита в конкретно выбранном банке.

Условия ипотеки на квартиры от банков-партнеров:

  • СБЕРБАНК: ставка от 12,5%, срок до 30 лет, первоначальный взнос от 13%. Общий трудовой стаж от 1 года, возраст заемщика от 21 года. Постоянная или временная регистрация на территории РФ.
  • ВТБ24: ставка от 12,45%, срок до 30 лет, первоначальный взнос от 10%. Общий трудовой стаж от 1 года, трудовой стаж на последнем месте работы от 4 месяцев. Возраст от 21 года.
  • БАНК САНКТ-ПЕТЕРБУРГ: ставка от 12,75%, срок до 25 лет, первоначальный взнос от 15%. Возраст заемщика от 18 лет, общий непрерывный трудовой стаж от 1 год, трудовой стаж на последнем месте работы от 4 месяцев. Постоянная или временная регистрация на территории РФ.
  • БАНК СОЮЗ: ставка от 12,75%, срок до 25 лет, первоначальный взнос от 15%. Возраст заемщика от 22 лет, гражданство РФ. Постоянная или временная регистрация на территории РФ.
  • ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ БАНК: ставка от 12,9%, срок до 30 лет, первоначальный взнос от 7%. Общий трудовой стаж от 6 месяцев, гражданство РФ. Постоянная или временная регистрация на территории РФ.
  • ГАЗПРОМБАНК: ставка от 13,5%, срок до 30 лет, первоначальный взнос от 15%.

Дополнительно вы можете ознакомиться с перечнями документов, которые требуется предоставить для оформления ипотечного кредита в конкретно выбранном банке.; html

Скидки на квартиры в новостройках

Ход строительства ЖК Юнтолово

Специальные предложения

Витринановостроек.рф © 2015, Все, что нужно знать о новостройках

Источник: http://vitrinanovostroek.ru/spb/novostroiki/yuntolovo/hod-stroitelstva/


Бесплатная юридическая консультация:

Группа

Юнтолово LIVE

Информация

Описание: Юнтолово LIVE — сообщество соседей ЖК Юнтолово. Делимся новостями, событиями, товарами и просто общаемся! Соседи 1 очередь жк юнтолово, 2 очередь жк юнтолово, 3 очередь жк юнтолово, 4 очередь жк юнтолово, 5 очередь жк юнтолово, 6 очередь жк юнтолово.Юнтолово LIVE — LIVE Ю!

Другое

Действия

1 829 записей к записям сообщества

Погода на сегодня в Санкт-Петербурге.

Облачная погода. Временами небольшой снег, мокрый снег. Ветер ночью юго-западный, южный, днем переменных направлений слабый. Температура воздуха в течение суток около 0 гр. На дорогах гололедица. Атмосферное давление ночью будет понижаться, днем — повышаться.

По информации ФГБУ «Северо-Западное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды»

Когда корпоратив прошёл на Ура!


Бесплатная юридическая консультация:

Доброй ночи, Юнтолово!

Из общего чатика соседей по парадной:

— Кого ещё конкретно задолбал еженощный лай собаки этажа так с седьмого-восьмого?— Меня— Вы прямо через стенку живёте?— Я её хозяин

Источник: http://vk.com/yuntolovo_live

Ход строительства ЖК Юнтолово

Фото хода строительства в ЖК Юнтолово в СПб от 2018.12.30 — все фото, отчеты.

  • Новостройки
  • Приморский район
  • Комендантский проспект
  • ЖК Юнтолово

Ход строительства ЖК Юнтолово

Самый актуальный ход строительства для ЖК Юнтолово (Приморский район, Метро Комендантский проспект) только на сайте «НовоХата.Ру». Застройщик объекта: Главстрой-СПб. На данный момент жилой комплекс Наполовину построен.

Сроки сдачи: 1 очередь — сдана 4 кв. 2014 г.; 2 очередь — сдана 1 кв. 2017 г.; 3 очередь — сдана 4 кв. 2017 г.; 4 очередь — строится 4 кв. 2018 г.; Цены на квартиры в ЖК Юнтолово составляют—рублей, всего запланировано 2214 (1 очередь) квартир. Сами квартиры и планировки можно посмотреть в разделе квартиры. Разрешение на строительство есть.


Бесплатная юридическая консультация:

Если вы нашли ошибку в описании ЖК Юнтолово, корпусах или сроках сдачи, либо если не хватает последних фото — отправьте нам сообщение на почту.

Источник: http://novohata.ru/zhk-yuntolovo/hod

Ход строительства ЖК «Юнтолово»

Планировки и цены на квартиры ЖК «Юнтолово»

Лучшие предложения квартир

Информация на сайте взята из открытых источников, не является публичной офертой и распространяется для ознакомления.

По всем вопросам, связанным с актуальностью информации на портале, пишите на эл.почту

Информация на сайте взята из открытых источников, не является публичной офертой и распространяется для ознакомления.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://untolovo.novopoisk.spb.ru/progress/

Юнтолово 2 очередь ход строительства

Спасибо, что помогаете сделать наш портал лучше. Мы обязательно свяжемся с вами и сообщим о всех изменениях.

Если вы хотите добавить строительную компанию в рейтинг застройщиков или новостройку в нашу базу, в форме ниже укажите ссылку на сайт (и/или на декларацию) и мы внесем все сами. Или пишите на адрес редакции.

  1. Главная
  2. Новостройки
  3. ЖК Юнтолово

ЖК Юнтолово

Строительная компания — Главстрой-СПб

Адрес: Россия, Санкт-Петербург, жилой комплекс Юнтолово

Тип дома: кирпично-монолитный

Паркинг: подземный


Бесплатная юридическая консультация:

Жилой комплекс «Юнтолово» возводится в Приморском районе Санкт-Петербурга. Девелопером и застройщиком является известная в нашем городе компания Главстрой-СПб.

В домах ЖК Юнтолово запроектированыкомнатные квартиры. Все квартиры будут передаваться жителям с полной чистовой отделкой. Проектом предусмотрено строительство нескольких паркингов: подземных и наземных.

Инфраструктура района, где находится новостройка Юнтолово развита достаточно хорошо. Здесь функционируют несколько крупных гипермаркетов, есть школы, детские сады, находится один из крупнейших в городе аквапарков. Тем не менее, проектом предусмотрено развитие собственной инфраструктуры комплекса. Так, в конце 2016 года был возведен первый собственный детский садик на территории комплекса, а в 2017 году откроется средняя школа.

Что касается транспортной инфраструктуры, то добраться от ЖК Юнтолово до города на общественном транспорте достаточно проблематично — дорога займет не менееминут без учета пробок, строительство метро в Юнтолово откложено. Автовладельцем будет несколько проще: съезд на КАД расположен всего в 3 км от ЖК Юнтолово, неподалеку строится ЗСД.

Продажа квартир в новостройке Юнтолово от застройщика Главстрой-Спб ведется согласно ФЗ-214. Цены стартуют отрублей за квадратный метр жилья.

Бесплатная юридическая консультация:

Timeline ЖК Юнтолово

Апрель 2015: получено разрешение на строительство 2 очереди комплекса Юнтолово.

Август 2015: продажные цены на квартиры в комплексе Юнтолово зафиксированы на отметкерулей за квадратный метр.

Ноябрь 2015: строительная компания «Главстрой-СПб» получила разрешение на строительство еще пяти жилых корпусов второй очереди ЖК «Юнтолово». Речь идет о корпусах №№ 21-23, 27 и 28 наквартир. Высота новых домов от 5 до 16 этажей. Начало строительство и старт продаж запланированы на начало 2016 года, окончание строительных работ и ввод в эксплуатацию заявлены на конец 2017 года.

Декабрь 2015: застройщик Главстрой-СПб получил разрешение на строительство школы на 825 учеников на территории ЖК Юнтолово. Строительство начнется в начале 2016 года, ввод объекта в эксплуатацию ожидается в третьем квартале 2017.

Февраль 2016: началось строительство третьего этапа комплекса «Юнтолово». В пяти новых корпусах разместятся более 1300 квартир. В настоящий момент в продажу выведен 21-й корпус (6 — 11 этажей, 246 квартир от студий до трехкомнатных). В доме имеются квартиры с видом на Юнтоловский заказник. Цены — от 1,8 млн рублей. Ввод в эксплуатацию запланирован на начало 2017 года.


Бесплатная юридическая консультация:

Август 2016: начались продажи в корпусе № 28, входящем в третью очередь строительства. Плановый срок завершения строительства — первый квартал 2017 года. Цены стартуют от 1,9 млн рублей за 1-комнатную квартиру при условии 100-процентной оплате. Новый корпус аккредитован банком ВТБ24, Сбербанком, Банком «Санкт-Петербург», «Россельхозбанком» и банком «ГЛОБЭКС». При оформлении ипотечного кредита минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости жилья, максимальный срок кредитования — до 30 лет, процентная ставка — от 9,9 % годовых.

Ноябрь 2016: получено разрешение на ввод в эксплуатацию детского садика на 140 малышей. Помимо спортивного зала и помещений для кружков в здании также имеется бассейн.

Февраль 2017: застройщик Главстрой-СПБ ввел в эксплуатацию вторую очередь новостройки Юнтолово. Речь идет о 6 жилых корпусов наквартир. Задержка сдачи составила два квартала (первоначальный срок датировался 3-м кварталом 2016 года). Передача ключей дольщикам стартует 23 февраля. Домам присвоены почтовые адреса по Юнтоловскому проспекту №№49-55. Что касается третьей очереди строительства, то в ней ведутся отделочные работы.

Сентябрь 2017: на территории жилого комплекса построена и введена в эксплутацию школа на 825 учеников. Точный адрес учреждения — Юнтоловский проспект, д.51, к.6.

Декабрь 2017: сдана в эксплуатацию третья очередь жилого квартала Юнтолово. Напомним что первоначальный срок ввода датировался первым, а не четвертым, как это произошло фактически, кварталом нынешнего года. Цены на готовые квартиры начинаются от 70 тыс рублей за квадратный метр.


Бесплатная юридическая консультация:

Март 2018 : Главстрой-СПБ презентовал 5 очередь ЖК Юнтолово на Ярмарке Недвижимости. Сроки сдачи 5 новых корпусов уточняются.

Перенос срока сдачи новостройки на:

9 мес
Перенос сроков сдачи новостройки вычисляется сравнением даты сдачи госкомиссии по первой проектной декларации с датой получения разрешения на ввод в эксплуатацию (или с датой в последних изменениях к проектной декларации).

Если в поле указан 0 — значит застройщик сдал практически все объекты без переноса срока ввода в эксплуатацию. » class=»list-group-item list-group-item-warning d-block»>

Средний перенос сроков сдачи по всем объектам компании:
Срок сдачи объекта:

1 очередь — 4 квартал 2014 — сдана в срок2 очередь — 1 квартал 2017 (перенос с 3 квартала 2016) — сдана3 очередь (21-23, 27 и 28) — 4 квартал 2017 (перенос с 1 квартала 2017) — сдана4 очередь (1-7) — 4 кварталочередь (1-5) — 2 квартал 2020

Источник: http://www.domkontrol.ru/new_buildings/zhk-iuntolovo


Бесплатная юридическая консультация:

ЖК «Юнтолово» – мечта с изъянами

«Юнтолово» – строящийся жилой комплекс в Приморском районе Санкт-Петербурга (муниципальное образование Юнтолово).

«Юнтолово» – строящийся жилой комплекс в Приморском районе Санкт-Петербурга (муниципальное образование Юнтолово). Если верить официальному сайту застройщика – «Главстрой-СПб», – новосёлов здесь ждет практически райская жизнь.

ЖК «Юнтолово» – микрорайон, который возводится в 4 очереди. 1 и 2 очереди сданы. Сдача 3 очереди планируется во 2 квартале 2017 года. Тут появятся и школы, и детсады, и магазины. Иными словами, все основания, чтобы купить квартиру здесь, а не в центре города на вторичке.

Преимущества, на которые указывает застройщик, – доступные цены и близость к природе. Достаточно посмотреть на карте: рядом с ЖК – Финский залив, река Юнтоловка. И, например, из 28 корпуса (3 очередь) открывается вид на Юнтоловский заказник…

Застройщик о себе плохого не скажет. А вот последние новости о компании и отзывы жильцов и потенциальных покупателей неоднозначны. Петербуржцы критикуют именно экологическую обстановку в районе МО Юнтолово – за близость к Северо-Западной ТЭЦ и станции аэрации.

Среди недостатков ЖК «Юнтолово» называют плохую транспортную доступность жилого комплекса с Санкт-Петербургом, отсутствие станции метро и нехватку дорог внутри ЖК. Как добраться до центра как можно быстрее? – один из самых больных вопросов у новосёлов.


Бесплатная юридическая консультация:

Те, кто выбрал жилкомплекс «Юнтолово», находят минусы и в качестве квартир – высокую слышимость, недостатки в отделке, качество воды. Дольщики «Юнтолова» жалуются на то, что из окон в новеньких квартирах дует.

Один из посетителей комплекса возмущается: «Дворы 1, 2 и 18 корпуса крошечные». При этом если верить дольщику, оставившему комментарий на сайте Pronovostroy.ru, между 2, 3 и 18 корпусами есть огромный паркинг.

К слову, один из паркингов, уверяют жильцы, захватило ТСЖ и установило шлагбаумы. Попасть на парковку, якобы, невозможно. Но этот случай есть юрист по недвижимости. Он поможет в споре с ТСЖ и УК.

А вот другой дольщик хвалит новый ЖК: «Взял (квартиру. – авт.) в 23 корпусе. Смотрю, что рядом квартиры продаются не быстро. Почему? Ведь цены пока что привлекательные».

К слову, сейчас в 23 корпусе осталось чуть только больше 20 квартир. Значит, «Юнтолово» всё-таки находит своих поклонников. Но перед тем, как купить или снять здесь жилье, разумно проконсультироваться с юристом по долевому строительству.

Хотя один из петербуржцев посчитал, что цены в новом ЖК слишком высокие, учитывая, что новосёлам фактически придется жить на стройке. Напомним, официально завершение строительства ЖК «Юнтолово» намечено на второй квартал 2017 года.

Но на деле дольщикам, по их словам, предлагают допсоглашение к ДДУ о переносе сроков сдачи домов на 2018 год. Это значит, что при просрочке строительства, они не смогут рассчитывать на неустойку.


Бесплатная юридическая консультация:

Если дольщик разочаровался в застройщике, выбранное жилье ему уже не нравится, он может отказаться от покупки квартиры. Для этого можно воспользоваться переуступкой прав по ДДУ либо расторгнуть договор.

Остались вопросы? Запишись на консультацию к юристу по недвижимости!

Источник: http://helpdol.ru/stati/problemnye-ob-ekty/zhk-yuntolovo-mechta-s-izyanami/

ЖК Юнтолово

Жилой район «Юнтолово» возводится в Приморском районе Петербурга, неподалеку от Юнтоловского заказника. Реализацией проекта комплексного освоения территорий занимается компания «Главстрой-СПб».

ЖК «Юнтолово» — это масштабный проект, который займет территорию площадью 437 гектаров. На этом участке планируется построить 2,2 млн кв. м. жилой недвижимости икв. м. коммерческой недвижимости. Новый жилой район разделен на две зоны: малоэтажную застройку (до 5 этажей) около Юнтоловского заказника и среднеэтажную застройку (7-11 этажей) около Конной Лахты. На территории комплекса появятся 36 жилых кварталов, строительство которых будет вестись в несколько очередей. Первая очередь (корпуса 19, 20, 24, 25 и 26) сдана в эксплуатацию.


Бесплатная юридическая консультация:

В рамках двух первых очередей планируется построить 15 пятиэтажных домов. В домах запроектированы студии, 1, 2 и 3-комнатные квартиры площадью от 36,49 до 96,22 кв. м. Высота жилого этажа – 3 метра. Проектом предусмотрены квартиры без балконов и квартиры с балконами без остекления. В трехкомнатных квартирах может быть гостевой санузел. Квартиры сдаются с чистовой отделкой.

Собственная инфраструктура ЖК «Юнтолово»

Столь крупный проект, как ЖК «Юнтолово», не может обойтись без собственной инфраструктуры. На территории комплекса планируется построить общественно-деловую зону, несколько детских садов, несколько школ, детскую поликлинику, поликлинику для взрослых, больничный комплекс, супермаркеты, гипермаркет, бассейн, школу искусств, кинотеатр, библиотеку и многое другое. Для автомобилистов будут созданы подземные паркинги на 4000 машиномест, встроенные паркинги намашиномест и открытые парковки.

В рамках первых очередей застройщик намеревается возвести 2 котельные, детский сад на 140 детей, школу на 825 мест, отделение милиции, пожарное депо, салоны красоты, аптеки, магазины и т.д.

На придомовой территории ЖК «Юнтолово» появятся закрытые внутренние дворы с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. Планируется построить отдельную рекреационную зону со скейт-парком, площадками для пикников, площадками для выгула собак и велосипедными дорожками.

Окружение и транспортная доступность

Жилой район «Юнтолово» строится на северо-западе Приморского районе Санкт-Петербурга, неподалеку от Юнтоловского заказника, Финского залива и Лахтинского разлива. Неподалеку от комплекса проходит Приморское шоссе, в трех километрах есть выезд на КАД и ЗСД. Ближайшими станциями метро являются «Старая деревня» и «Комендантский проспект», до которых можно доехать на маршрутных такси, автобусах или скоростном трамвае.


Бесплатная юридическая консультация:

Однако транспортная ситуация около «Юнтолово» неоднозначная: пробки на Приморском шоссе и въезде в город через улицу Савушкина – постоянное дело. Транспортная ситуация значительно улучшилась после открытия ЗСД: ожидается, что пробки уменьшатся после открытия последнего участка ЗСД и станции метро «Новокрестовская».

Экология района – средняя, несмотря на близость Финского залива, Лахтинского разлива и Юнтоловского заказника. Негативное влияние на экологию оказывают ЗСД, КАД, Приморское шоссе и городская свалка.

ЖК Юнтолово на карте

На интерактивной карте Вы можете посмотреть расположение ЖК Юнтолово, а также расположение и удалённость объектов инфраструктуры от жилого комплекса.

Источник: http://www.nevastroyka.ru/novostroyki/yuntolovo-1-ochered-2-etap/

«Главстрой-СПб» приступает к строительству второй очереди ЖК «Юнтолово»

Компания «Главстрой-СПб» получила разрешение на строительство шести домов второй очереди проекта жилого комплекса «Юнтолово», который возводится в Приморском районе, сообщили в пресс-службе застройщика.


Бесплатная юридическая консультация:

Общая площадь шести 5-этажных зданий в общей сложности на 1078 квартир составит 70,83 тыс. кв. метров. Общая жилая площадь — 45,2 тыс. кв. метров, площадь встроенно-пристроенных помещений — 3 тыс. кв. метров.

Сроки начала продаж квартир и выхода на строительную площадку будут определены в ближайшее время.

Источник: http://news.vdolevke.ru/read/9703/

Сдача без остатков

Компания «Главстрой-СПб» ввела в эксплуатацию шесть домов в проекте «Юнтолово» и четыре многоэтажных корпуса в «Северной долине». Практически все квартиры реализованы.

В микрорайоне «Северная долина» завершены четыре дома, относящиеся к девятой очереди освоения 19-го квартала (ограничен улицами Федора Абрамова, Николая Рубцова, Валерия Гаврилина и Заречной) севернее станции метро «Парнас». Общая площадь разновысотных (от 15 до 28 этажей) корпусов (под номерами 3, 4, 5, 6) превышаеткв.м. Всего в них разместились 3643 квартиры, а также примерно 9300 кв.м встроенных помещений, предназначенных, в частности, для детского развивающего клуба и медицинского центра. На территории квартала уже работают два детских сада и два корпуса общеобразовательной школы. Еще два садика должны открыться в 2017 году.

В девятой очереди реализовано 99% квартир, цены на оставшиеся варианты – от 2,6 млн до 5,9 млн рублей. Есть, например, студия размером 22,4 кв.м. Найдется и несколько одно-, двух- и трехкомнатных квартир.


Бесплатная юридическая консультация:

А недавно застройщик вывел в продажу жилье в 12-й очереди проекта. Три корпуса общей площадьюкв.м объединены общим стилобатом. Их возводят на пересечении улиц Федора Абрамова и Заречной. Всего там предусмотрены 950 квартир размерами от 23 до 89 кв.м. Есть варианты с европланировками: просторной кухней-гостиной и спальней. Минимальная цена – 1,9 млн рублей.

Что касается микрорайона Юнтолово, здесь завершены шесть пятиэтажных домов с лифтами во второй очереди строительства. Их общая площадь – почтикв.м. 1078 квартир (без учета балконов и лоджий) занимаюткв.м. На первых этажах разместились коммерческие помещения – почти 4000 кв.м. В компании говорят, что в этих домах реализовано 92% квартир, стоимость оставшихся составляет от 2,8 млн до 6,5 млн рублей. Среди непроданных вариантов, например, есть несколько разных по планировке студий размером от 25 кв.м. Еще имеется некоторый выбор одно- и двухкомнатных квартир, а вот вариантов с тремя комнатами совсем немного.

В 2016 году застройщик ввел в эксплуатацию первый детский сад в Юнтолово, строит школу на 825 мест. Осенью выведен на рынок последний жилой дом в третьей очереди проекта.

Источник: http://nsp.ru/news/9737-sdacha-bez-ostatkov